京都建築構造技術研究所一級建築士事務所



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  3−1.木造住宅建築確認申請

 (新築の楽しい我が家)


 京都府建築主事と京都府知事指定確認検査機関の本部長を

経験した一級建築士、構造設計一級建築士が出来る限りの知

恵を絞って業務をさせて頂きますので、安心してご注文いただ

けます。


 

  1.作成する設計図など


 次の資料を作成します。

1.申請書

2.委任状

2.付近見取図・配置図

3.各階平面図

4.床面積求積図

5.立面図

6.地盤面算定表(敷地内に高低差のある場合)

7.仕上げ表

8.シックハウス症候群関係書類

9.壁量計算書

10.耐震壁図(柱頭柱脚金物図と兼ねる)

11.柱頭柱脚金物計算書

12.柱頭柱脚金物図(耐震壁図と兼ねる)

13.省エネ設計計算資料(平成32年4月から)

   詳細計算ル−トおよび簡易計算ル−トにも対応します

14.市町村の事前協議書

15.その他法令で求められる書類

16.その他行政庁、確認検査機関から求められる書類

 

  2.付近見取図・配置図・求積図のイメ−ジ 

 付近見取図・配置図・求積図
 

  3.平面図のイメ−ジ 

 平面図
 

  4.立面図のイメ−ジ 

 立面図
 

  5.仕上表のイメ−ジ 

 仕上表
 

  6.柱頭柱脚金物算定平面図耐震等級1のイメ−ジ 

 柱頭柱脚金物算定平面図耐震等級1
 

  7.建築基準法総合判定 壁量計算表1のイメ−ジ 

 建築基準法総合判定 壁量計算表1
 

  8.四分割法判定表 柱頭柱脚金物算定表1 1階のイメ−ジ 

 四分割法判定表 柱頭柱脚金物算定表1 1階
 

  9.柱頭柱脚金物算定表1 1、2階のイメ−ジ 

 柱頭柱脚金物算定表1 1、2階
 

  10.南西透視図 

 南西透視図
 

  11.北東透視図 

 北東透視図
 

  12.建築確認申請及び申請書作成手数料 

 建築確認申請及び申請書作成手数料については、建築物の規模、設計の条
件、難易度などのさまざまな要因によって業務に掛かる時間が異なって参りま
すので、一律に申し上げることは難しいです。
 そのため、設計する建築物の内容を十分お聞きして見積もりをさせて頂きま
す。
 と申しますと、お客様は設計料金がいくらになるか、見当もつきません。
 お客様に、ある程度予測が出来るように、以下に参考資料を付けさせて頂
いております。

1.申請書類作成および申請費用
(1)延べ床面積200u以下の場合 15〜25万円程度
(2)延べ床面積200u超過の場合 (1)+0.1万円X(延べ床面積−200u)程度

2.申請書類作成および申請費用に含まれるもの含まれないもの
(1)手数料算定面積に、吹抜け部分は1.0倍、バルコニー、ポ−チ部分は0.5倍算入します。
(2)確認検査機関に支払う手数料は、お客様負担となります。
(3)上記算出金額には、建築確認申請以外の下記費用は含みません。
   ただし、市町村の事前協議書は含みます。
   @ 風致地区申請
   A 文化財届け出
   B 調整区域関係書類
   C 外構、解体工事
   D その他建築確認申請以外の資料

(4)上記算出金額には、建築確認申請のうち下記費用は別途頂きます。
   @ 天空率
   A 土砂災害特別警戒区域内建築物の設計
   B 省エネ設計計算資料
   C 4号ものの壁量計算以外の構造計算
   D 地盤調査費用(必要に応じ)
   E その他、通常の建築確認申請ではあまり取り扱わない資料
 

  13.工事監理費用 

 延べ面積が100uを超える建築物には、下記の通り、建築士が工事監理をおこなわなければなりません。

 建築士法 第3条の3 一級建築士、二級建築士又は木造建築士でなければできない設計又は工事監理
 前条第1項第二号に掲げる建築物以外の木造の建築物で、延べ面積が100平方メートルを超えるものを新築する場合においては、一級建築士、二級建築士又は木造建築士でなければ、その設計又は工事監理をしてはならない。

 そのため、工事監理費用が発生します。  工事監理する建築物の内容によって、見積もりをさせて頂きます。

 と申しますと、お客様は設計料金がいくらになるか、見当もつきません。
 お客様に、ある程度予測が出来るように、以下に参考資料を付けさせて頂
いております。

1.工事監理費用
(1)延べ床面積200u以下の場合 5〜10万円程度
(2)延べ床面積200u超過の場合 (1)+0.3万円X(延べ床面積−200u)程度

2.工事監理費用に含まれるもの含まれないもの
(1)上記算出金額には、着工時の現場確認、中間検査、完了検査費用を含みます。
(2)確認検査機関に支払う手数料は、お客様負担となります。


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